⠀
Напомним, что под этим подразумевается полное обновление территории кварталов и микрорайонов: строительство новых домов, объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры, благоустройство территории по единому проекту и снос аварийных и устаревших объектов. Расскажем, как использовать эту возможность себе на благо.
⠀
1️⃣ Кто может включить территорию в список территорий, подлежащих комплексному развитию?
▶️ - собственники недвижимости, расположенной на данной территории, по собственному желанию
- высшие должностные лица субъектов федерации. Они могут передать право определять конкретные территории для КРТ муниципальным властям.
- Правительство РФ.
⠀
2️⃣ Могут ли при внесении территории в список КРТ изымать частные дома?
▶️ Частные дома могут быть изъяты, если они признаются изношенными или в них отсутствует инженерно-техническое обеспечение. В остальных случаях изъять дом нельзя.
⠀
3️⃣ Как включить свой дом в план КРТ?
▶️ Для проведения собрания по этой теме необходимо присутствие больше половины жильцов. Кроме того, собрание может проводиться как оффлайн, так и онлайн. Для принятия самого решения необходимо согласие ⅔ жильцов, среди которых могут быть собственники и наниматели квартир.
⠀
4️⃣ Можно ли включить в план КРТ аварийный дом?
▶️ Можно и даже нужно. Комплексное развитие территорий в первую очередь направлено на снос аварийных и ветхих строений, угрожающих жизни людей.
⠀
5️⃣ Как контролировать, какие объекты будут строиться в рамках КРТ?
▶️ Для этого будут использоваться общественные обсуждения. Обсуждение строго в границах изменяемой территории, без учета мнения жителей прилежащих.
⠀
6️⃣❗Самый важный вопрос - куда будут переселять из изымаемого дома?
▶️ Законом установлены общие параметры предоставляемого жилья: равная или большая жилая площадь и одинаковое количество комнат.
Новое жилье обязательно находится в границах территории, которая подлежит развитию.