«Апартаменты условно можно поделить на 2 типа. Первый – доходная недвижимость. Второй – уход застройщика от требований, предъявляемых к жилому фонду, плюс к статусу земли, на которой возводятся подобные новостройки», - рассказывает эксперт группы компаний Балтийская Недвижимость.
В первом случае, по словам эксперта, нет ничего удивительного, что юниты становятся все меньше по площади, так как речь идет о доходной недвижимости. Сейчас на рынке новостроек Санкт-Петербурга появляется все больше апартаментов, которые заточены под краткосрочное пребывание. Эти объекты фактически можно назвать гостиницами. Здесь нужно понимать, что, покупая в них юнит, клиент покупаете не метры, а бизнес.
«Уровень спроса сейчас на хорошем уровне и у первого, и у второго варианта апартаментов, - добавляет Кирилл Разумов. - В первом случае покупаем бизнес, то есть пассивный доход, где управляющая компания берет на себя все заботы. Во втором - цена на порядок ниже, чем на квартиры в Санкт-Петербурге, и если покупателю вопрос прописки не важен, то это неплохая альтернатива».