⠀
Какие факторы влияют на возможность получения ипотеки ИП?
- Человек ведет предпринимательскую деятельность не менее шести месяцев.
- Есть действующая контрактная база, которая обеспечивает регулярные поступления на расчетный счет ИП.
- У ИП нет задолженностей перед бюджетом и внебюджетными фондами, а также отсутствуют исполнительные производства.
- Расчетно-кассовое обслуживание ИП открыто в том банке, где он хочет взять ипотеку.
- Есть положительная кредитная история.
Для того, чтобы получить ипотеку индивидуальному предпринимателю необходим особый перечень документов. Для каждого банка этот список свой. В основном он содержит такие документы как:
- Заявление — анкета на кредит;
- Форма согласия для бюро кредитных историй для проверки указанных данных;
- Управленческие данные о состоянии дел ИП, подкрепленные выпиской по расчетному счету;
- Информация о среднемесячном доходе в заявлении-анкете;
- Подлинник или нотариально заверенная копия свидетельства о праве на предпринимательскую деятельность (выписку из ЕГРИП);
- Лицензия (если деятельность подлежит лицензированию);
- Копия всех страниц паспортов участников сделки, включая незаполненные.
Сама процедура оформления ипотечного кредита для ИП схожа с оформлением обычной ипотеки:
- Собрать необходимые документы
- Подать заявку
- Дождаться решения об одобрении
- Застраховать выбранный объект недвижимости, подписать кредитный договор.