Что это и каковы перспективы данного вида недвижимости?
⠀
Хаусбот - это плавучий объект, спроектированный для использования в качестве жилого дома.
Этот вид жилого объекта особенно популярен в Европе и США, но уже сейчас в России появился ряд строительных фирм, специализирующихся на строительстве плавучих домов.
⠀
Хаусбот строится под конкретные нужды заказчика, и в зависимости от его потребностей может использоваться как для постоянного проживания, так и для временного.
⠀
Рассмотрим конкретные плюсы и минусы проживания в хаусботе:
+ Наличие собственной жилой площади
+ Возможность длительных водных путешествий с домашним комфортом и уютом
+ Возможность организовать популярное общественное пространство/коворкинг/офис ввиду оригинального местоположения
+ Удачное решение для любителей рыбалки и отдыха на природе.
⠀
-Во многих хаусботах затруднено или вообще невозможно проживание в зимнее время. В свою очередь директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов отмечал, что для климата Петербурга такие дома непривычны и более подходят южным регионам страны.
-Высокая стоимость плавучего дома, оборудованного всем необходимым - в среднем 18-24 миллиона рублей
-Необходимость изменения береговой структуры, а также внесения изменений в Водный кодекс, так как на данный момент в нем не предусмотрена возможность создания хаусботов и аквапричальной инфраструктуры для них
-Отсутствие возможности получить временную или постоянную регистрацию в хаусботе, так как хаусбот считается плавучим средством
⠀
Таким образом, на наш взгляд, хаусботы станут прекрасным представителем курортного и рекреационного сегмента в качестве арендуемого жилья вместо привычных домов и вилл в период отдыха. Однако они не смогут составить достаточной конкуренции загородным домам для постоянного проживания в связи с трудностями зимнего периода и отсутствия законодательного регулирования, которое на данный момент только будет разрабатываться.