Посты с соц. сетей

Развод: как разделить квартиру?

Квартиры, приобретенные супругами в период брака относятся к категории совместного имущества, а значит они оба владеют ей полностью, без выделения долей. Ответим на частые вопросы, возникающие при разделе имущества.

 Что же случается с квартирой при разводе?
Есть три варианта:
  •  квартира при разводе делится на две равные доли;
  •  квартира делится на неравные доли;
  •  квартира остаётся одному из супругов, а второй получает компенсацию. Компенсация при этом должна быть равна стоимости выкупаемой доли.

Как разделить квартиру, приобретенную в ипотеку?
Супруги при получении ипотеки становятся созаемщиками. В этом случае может делиться как сама квартира, так и ипотечный кредит.
Есть возможность заключить с каждым из супругов отдельный договор и скорректировать графики выплат с учетом уровня заработной платы.


 Что делать с квартирой, которая еще строится по договору долевого участия?
Если договор долевого участия был заключен и полностью оплачен до вступления в брак, то после сдачи жилье будет полностью принадлежать супругу, на которого оформлен договор.

В другом случае второй супруг имеет право потребовать оформить в его собственность долю в квартире, если дом уже готов к сдаче. Если же срок сдачи еще далек, можно добиться изменения условий договора долевого участия и включить в состав дольщиков второго супруга.