Перепланировка квартиры подразумевает под собой изменения, сведения о которых нужно обязательно вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Специалисты Балтийской Недвижимости расскажут, как правильно это сделать:
⠀
- Необходимо подготовить технический план квартиры с учетом изменений после перепланировки и акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства. Эти документы являются основанием для внесения в ЕГРН новых характеристик о квартире.
- Далее они направляются в Росреестр. Сделать это может, как сам собственник квартиры при личном посещении отделения МФЦ или через портал Госуслуг, так и уполномоченный государственный орган (жилищные инспекции и местные администрации) в электронном виде.
- Если документы подавал государственный орган - данные об изменениях характеристик объекта недвижимости вносятся в Росреестр в течение 15 рабочих дней с момента получения документов. После чего владелец квартиры в течение 5 рабочих дней должен получить уведомление о том, что изменения внесены или же не внесены с указанием причин.
- Если документы подавал собственник - орган регистрации в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления сам запрашивает нужные документы у госучреждений, которые согласовали перепланировку, переустройство или реконструкцию. В случае отсутствия таких документов, орган власти откажет заявителю во внесении изменений в ЕГРН.
- Последний этап - получение выписки после внесения изменений. Сделать это можно с помощью онлайн-сервисов Кадастровой палаты Росреестра на официальном сайте ведомства.