Если продать квартиру после определенного срока владения, то нет необходимости платить налог и подавать декларацию.
Минимальный срок владения для продажи квартир:
Купили квартиру до 01.01.2016 года — 3 года.
Купили квартиру после 01.01.2016 года — 5 лет.
Получили квартиру в подарок или в наследство от близкого родственника — 3 года. Близкие родственники — родители и дети, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные.
Приватизировали квартиру — 3 года. Вы — собственник квартиры, полученной по договору пожизненного содержания с иждивением — 3 года.
В 2020 году вступил в силу новый закон, согласно которому, если до принятия закона вы купили квартиру до 01.01.2016 и владели ей пять лет и более, то освобождались от уплаты налога.
Теперь при соблюдении определенных условий минимальный срок владения сократили до трех лет.
Условия такие:
вы продали единственное жилье;
купили новую квартиру за 90 дней до продажи «старой».