Как платить за ипотеку меньше?

Выберите правильный банк

Прежде всего, стоит определиться с выбором кредитной организации. Клиенту следует обратиться в банк, зарплатным клиентом которого является его работодатель.

Не забывайте про льготы

Семьи с двумя и более детьми могут получить кредит на жилья по ставке от 4,5% до 6%. Также льготы могут получить военные, молодые люди до 35 лет и другие категории граждан.

Найдите лучший способ погашения кредита

Сейчас самыми распространенными схемами погашения кредитной задолженности являются дифференцированная и аннуитетная. В первом случае — финансовая нагрузка будет больше, особенно в начале, а во втором-в итоге больше получится размер переплаты процентов.

Подберите подходящий объект

Заемщику необходимо правильно определиться с выбором объекта недвижимости. На жилье от застройщика сейчас можно получить ипотеку под более низкий процент, чем на «вторичку». Кроме того, не стоит забывать, что льготная ипотека под 6,5% распространяется только на первичный рынок жилья.

Оформите страховку самостоятельно

При оформлении ипотечного кредита дополнительно заключается договор страхования. В банке, в котором берется ипотека, стоимость страховки может быть в несколько раз выше, чем в страховой компании одобренной банком. По его словам, зачастую заемщикам бывает выгоднее сделать страховой полис самостоятельно и принести в кредитную организацию.

Рефинансируйте кредит

Другой вариант снижения ипотечных платежей — это рефинансирование. Однако такая схема работает, если осталось платить более 2 млн руб., и если заемщик выплатил меньше половины долга, а также в том случае, если ставка после рефинансирования снизится не менее чем на 2 п.п.