Ипотека

Помощь в одобрении ипотеки

Вы уже убедились, что соответствуете требованиям к потенциальным заемщикам и обладаете необходимым финансовым капиталом для стабильного погашения кредита? Тогда остается получить согласие банка на выдачу нужной суммы для покупки выбранного жилья. Но именно на этом этапе большинство желающих взять ипотечный заем сталкиваются с трудностями. Наша компания готова взять на себя все вопросы и посодействовать в одобрении. Оказываем профессиональную консультационную и практическую поддержку клиентам из Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионов РФ.

Почему действовать самостоятельно нецелесообразно?

Для одобрения ипотеки нужно соблюсти множество условий. Без экономического образования и опыта в оформлении кредитов сложно разобраться в существующих требованиях и правилах, отследить нововведения и учесть нюансы обслуживания в конкретной банковской организации. В результате заемщик упускает действительно выгодные предложения или делает ошибки и получает отказы. К тому же, чтобы изучить многочисленные продукты, представленные на рынке, понадобится слишком много времени. Мы используем специальные технологии сбора и сравнения информации, поэтому найдем лучший вариант гораздо быстрее.

Как строится сотрудничество?

1. обсуждение запросов клиента и доступных ипотечных продуктов;
2. подача заявок на одобрение ипотеки в несколько банков с учетом требований к потенциальным заемщикам;
3. выбор подходящего предложения, в том числе по процентной ставке, максимальной сумме, первоначальному взносу, сроку кредитования и иным значимым условиям;
4. проверка и оценка объекта;
5. подготовка необходимых документов и информации, которую конкретная банковская организация запрашивает для одобрения ипотеки.

Наши специалисты принимают максимально оперативные меры, чтобы выгодная сделка с недвижимостью не была сорвана. Каждый случай рассматривается индивидуально, клиентам обеспечивается полное сопровождение до момента, когда ипотека согласована и фактически выдана. Вознаграждение за услугу окупается за счет существенного повышения шансов на получение займа, сокращения рисков и сопутствующих расходов. Чем лучше исходные параметры клиента, например по доходам и кредитной истории, тем меньше стоит помощь в одобрении ипотеки. Также можно воспользоваться акциями.

Что нужно учесть при поиске жилья?

Ипотека распространяется далеко не на каждый объект. По некоторым программам с льготными ставками недвижимость должна быть:

• на территории России;
• в новостройках;
• определенного размера. В частности, площадь не может превышать 45 кв. м для однокомнатной квартиры, 65 кв. м для двухкомнатной, 85 кв. м для трехкомнатной. Для многодетных семей сделано исключение;
• со стоимостью в установленном пределе. Средняя цена по региону нахождения плюс 60 %;
• единственным жильем для заемщика. Допускается вариант владения долей в другой собственности, если она составляет до 50 %.

Для объектов на вторичном рынке важны расположение, состояние, год постройки, уровень отделки и другие факторы, влияющие на ликвидность.

Частые вопросы об ипотеке

Действительно ли так необходимо обращаться к посреднику?

Если решать задачу своими силами, на получение займа потратите неоправданно много сил и при этом без гарантии результата. В распоряжении профессиональных компаний есть информационные базы, технологии анализа данных, компетентные юристы и финансисты. Такое сотрудничество абсолютно безопасно, так как объекты и предложения банков тщательно проверяются, а ответственность специалистов застрахована (если допущены ошибки, расходы клиента компенсируются).

Поддержка предусмотрена только до одобрения заявки банком?

Если клиенту требуется, оказывается всестороннее содействие на протяжении всего срока отношений с кредитной организацией. Разъясняются интересующие детали и обеспечивается сопровождение при решении различных проблем: подборе жилья, выплатах по займу и т. д. Можно обратиться и на последующих этапах, например при намерении продать ранее приобретенную ипотечную квартиру и приобрести новую для улучшения жилищных условий.

Можно ли поручить специалистам подготовку документов для банка?

Это предусмотрено порядком сотрудничества. В услуги брокеров входит в том числе сбор, оформление и комплектация бумаг. Документы изучаются на правильность составления, полноту и актуальность либо заполняются в точном соответствии с положениями российского законодательства и кредитной организации, у которой берется ипотека.

Реально приобрести квартиру в рассрочку?

Для этого подобная форма расчетов должна предлагаться фирмой-застройщиком, у которой покупается жилье. Но даже если это возможно, следует внимательно ознакомиться с условиями. Специалисты не позволят ошибиться: оценят надежность продавца и выгодность предложения о рассрочке, поспособствуют смягчению требований.

Где лучше получить помощь в одобрении ипотеки в Санкт-Петербурге?

Лучше доверять проверенным игрокам рынка, и в этом плане у нас отличная репутация. Мы предложим сниженные расценки, высококлассный сервис (любые места и время встречи, удобные способы связи, доступность специалистов без выходных), подарки. Все, что нужно для удачной сделки, выполняется в полном объеме.