Работаем с продажей и покупкой вторичной недвижимости

Вторичная недвижимость

Получить консультацию

Открыто предоставляем подробный перечень услуг

Гарантируем максимальную прозрачность услуг.
Вы видите, на какие цели идут деньги

Юридическое сопровождение

Обеспечим безопасность сделки, подготовим документы и проверим возможные риски, связанные с объектом

Оптимальный пакет

Комплексное проведение сделки от поиска квартиры до получения ключей

Максимальный пакет

Всесторонний анализ объекта недвижимости для лучшего бизнес-решения

Индивидуальный пакет

Персональный выбор услуг на основании ваших потребностей

Юридическое сопровождение

Обеспечим безопасность сделки, подготовим документы и проверим возможные риски, связанные с объектом

Оптимальный пакет

Комплексное проведение сделки от поиска квартиры до получения ключей

Максимальный пакет

Всесторонний анализ объекта недвижимости для лучшего бизнес-решения

Индивидуальный пакет

Персональный выбор услуг на основании ваших потребностей

Анализ рынка

Анализ цены покупки

Анализ конструктивных особеностей домов

Анализ района и инфраструктуры

Анализ инвестиционной привлекательности

Ипотека

Сбор документов для одобрения ипотеки

Устная консультация

Направление заявки на ипотеку во все банки

Сопровождение по одобрению объекта

Оценка объекта

Сбор документов под условия банка

Сопровождение в одобрении объекта банком

Подбор объекта

Поиск по всем открытым рекламным площадкам

Поиск по внутренней базе

Поиск по объектам партнеров

Подробная консультация по каждому объекту в том числе: сборы управляющей компании, коммунальные платежи, капитальный ремонт и прочее

Выезд на первый и последний просмотр объекта

Выезд на каждый объект

Сделка и оформление документов

Бронирование объекта и внесение залога

Получение документов от собственника
(документы-основания, выписка ЕГРН, формы 7, 9, 12, справка об отсутствии коммунальных задолженностей)

Согласование условий сделки

Юридическая проверка

Проверка паспорта

Проверка на наличие банкротства у участника сделки

Наличие исполнительного производства

Нахождение в розыске по линии МВД

Наличие судебных споров

Наличие в реестре самозанятых граждан

Наличие налоговой задолженности

Наличие в реестре индивидуальных предпринимателей, руководителей или учредителей юридических лиц

Наличие в перечне причастных к экстремиссокй и террористической деятельности

Юридическая проверка объекта

Проверка правоустанавливающих документов

Проверка наличия в реестре залогов или обременений

Проверка количества собственников

Проверка на наличие обращения взыскания на объект недвижимости

Проверка правильности перехода прав собственности на объект

Организация сделки

Взаимодействие с банками и финансовыми учреждениями

Взаимодействие со страховыми компаниями

Взаимодействие с собственниками и контрагентами

Взаимодействие с оценочными компаниями

Взаимодействие с ипотечными брокерами

Взаимодействие с юристами

Взаимодействие с нотариусами

Взаимодействие с государственными структурами (Росреестр, МФЦ, ФНС,пенсионный фонд)

Взаимодействие с городским центром жилищных субсидий

Сделка

Подготовка договора купли-продажи / редакция договора собственника

Согласованный договор купли-продажи

Уведомление об одобрении ипотеки

Сопровождение на сделке

Сопровождение на приеме-передаче объекта

Передача пакета документов на регистрацию (МФЦ или Эл.рег.)

Дополнительное страхование 1 вид

Страхование титула

Страхование объекта недвижимости

Страхование клиента (жизнь и здоровье)

Дополнительное страхование по 130 видам

Закрытие сделки

Получение выписки ЕГРН

Получение формы 9

Получение акта приема передачи квартиры

Получение документов подтверждающие оплату по договору

Рассчитать цену

Анализ рынка

Анализ цены продажи

Составление стратегии продажи

Подготовка объекта недвижимости и материалов для создания объявлений

Уборка

Рентабельный косметический ремонт

Снятие обременений с объекта недвижимости

Фото-съемка объекта

Рекламное описание объекта

Профессиональная фото и видео съемка объекта

Создание 3D тура объекта

Страхование титула

Страхование объекта недвижимости

Страхование клиента

Поиск покупателя

Размещение объекта на всех рекламных площадках

Размещение объекта на внутренних ресурсах

Размещение объекта на ресурсах партнеров